Servizi

Amministrazioni condominiali

Bonus fiscali

Risparmio energetico

Qualità immobile

Nel caso siano necessari lavori di riqualificazione siamo in grado di gestire tutto il processo per la realizzazione delle opere a regola d’arte, assicurando il miglior rapporto qualità/prezzo.
Gestiamo inoltre le procedure per l’ottenimento delle relative eventuali detrazioni fiscali.

Presso gli uffici è disponibile una sala riunioni per le assemblee condominiali, con possibilità di svolgerle anche in modalità di videoconferenza o mista, all’esterno è presente un grande parcheggio pubblico.

Oltre al recapito di telefono fisso, da contattare negli orari di ufficio, si fornisce un recapito a disposizione di tutti i clienti, da contattare esclusivamente in caso di emergenza nei giorni ed orari di chiusura (a titolo esemplificativo: rottura tubazione e perdita d’acqua, fuoriuscita liquami, incendio, pericolo per la sicurezza, cortocircuiti o distacco corrente).

Viene offerta la possibilità agli amministrati di avvalersi di un servizio smart al fine di visionare la documentazione del relativo condominio tramite App (amministrazioniborsato.it/documenti/spiegazione_mio_condominio.pdf) e sito internet condominiale.

Accedi al tuo Condominio

Rappresentanza legale del condominio ed esecuzione delibere assembleari

Gestione computerizzata e personalizzata dei condomini

Copertura assicurativa dell’amministratore a tutela dei condomini

Convocazione annuale per l’approvazione del rendiconto condominiale

Predisposizione ed invio del preventivo di gestione e cura dell’osservanza del regolamento condominiale

Riscossione quote condominiali e azioni di recupero del credito

Cura dei rapporti con i fornitori e/o i dipendenti del Condominio

Cura e tenuta del registro verbali delle assemblee, del registro di nomina e revoca dell’amministratore e del registro di contabilità

Disciplina dell’uso delle cose comuni e della presentazione dei servizi

Consulenza per tutte le problematiche relative al condominio

Conservazione in archivio dei documenti per i tempi previsti dalla legge

Building Management

Il servizio di building management offerto dalla nostra agenzia immobiliare è pensato per garantire una gestione completa, efficiente e professionale degli immobili, sia residenziali che commerciali.

L’obiettivo è sollevare i proprietari da ogni incombenza operativa, legata alla gestione quotidiana e straordinaria di una struttura, offrendo una soluzione affidabile e personalizzata, capace di preservare e accrescere nel tempo il valore dell’investimento immobiliare.

Il building management prevede il coordinamento e la supervisionare tutte le attività necessarie al buon funzionamento e alla valorizzazione degli edifici, agendo come unico punto di riferimento tra proprietà, inquilini e fornitori.

Gestione amministrativa e contabile:
controllo dei pagamenti, gestione delle spese comuni, rendicontazioni periodiche, rapporti con istituti bancari e assicurazioni.

Manutenzione ordinaria e straordinaria:
programmazione degli interventi tecnici, gestione dei fornitori, sopralluoghi e verifiche periodiche.

Gestione dei rapporti con i conduttori:
stipula e rinnovo contratti, incasso canoni, gestione delle segnalazioni e delle esigenze degli inquilini.

Ottimizzazione dei costi di gestione:
monitoraggio delle spese e proposta di soluzioni per migliorare l’efficienza e ridurre gli sprechi.

Tutela e valorizzazione dell’immobile nel tempo, con un approccio strategico e su misura.