Cessione del credito bonus casa
Cessione del credito bonus casa: chi invia la comunicazione il commercialista o il contribuente? Il soggetto tenuto ad eseguire la comunicazione di cessione del credito varia a seconda che trattasi di lavori fatti sulla casa o sul condominio Con l’introduzione dell’obbligo di acquisire il visto di conformità anche in caso di opzione per la cessione del […]
Superbonus per interventi trainati, chi si deve occupare delle pratiche per la cessione del credito?
Il Superbonus per gli interventi condominiali è riconosciuto esclusivamente per gli interventi che riguardano le parti comuni dell’edificio elencate nell’articolo 1117 del codice civile. In base alla legge, infatti, l’assemblea ha il potere di deliberare esclsuivamente in riferimento alle parti comuni, per le quali i singoli proprietari sono obbligati alla manutenzione in riferimento ai millesimi […]
Superbonus, si va verso la proroga della misura
Ieri è stato mosso il primo passo: la nota di aggiornamento del documento di economia e finanza 2021 ha previsto la possibilità di proroga degli incentivi fiscali per interventi di efficientamento energetico. Risultato? Il superbonus, cioè la detrazione del 110% verrà prorogato. Si fa riferimento al 2023, la misura oggi, salvo particolari proroghe è destinata ad esaurirsi il […]
Cessione del credito sicura e aliquota differenziata in base al tipo di condominio
Possibili correttivi al bonus 110 per renderlo più facile e appetibile Ecco la cessione del credito sicura e aliquota differenziata in base al tipo di condominio. Possibili correttivi sono da valutare per il bonus 110. Al fine di renderlo più facile e appetibile. Perché sulla maxi-agevolazione di Stato non è tutto oro quel che luccica. Nonostante gli ultimissimi dati […]
Bonus 110% e contratti: riflessioni sull’assistenza legale
Il bonus del 110% sta generando notevoli grattacapi agli amministratori, i quali devono confrontarsi con assemblee condominiali online, assemblee in presenza, general contractor, modifiche legislative, circolari interpretative. A seguito dell’esame di diverse proposte contrattuali del tutto sbilanciate in favore dell’impresa e/o del General Contractor, sarebbe opportuno che un amministratore che si trovi a gestire un’operazione di questo […]
Bonus facciate: la nuova Guida
Bonus facciate, ovvero una detrazione dall’imposta lorda (Irpef o Ires) ed è concessa quando si eseguono interventi finalizzati al recupero o restauro della facciata esterna degli edifici esistenti, anche strumentali. Sono inclusi anche gli interventi di sola pulitura o tinteggiatura esterna. La detrazione è pari al 90% della spesa sostenuta, fruibile in dieci rate annuali […]
SUPERBONUS 110% – Stato legittimo dell’immobile e condominio
comma 13ter, articolo 119, DL 34/2020 Cosa comportano il nuovo comma 13ter e la modifica della normativa? Nella sua prima versione il comma 13ter (articolo 119, DL 34/2020) prevedeva che la dichiarazione di stato legittimo degli immobili plurifamiliari fosse riferita solo alle parti comuni degli edifici interessati dagli interventi; tale norma è stata da ultimo modificata con il D.L. 77/2021. […]
SUPERBONUS 110% – IL RUOLO DELL’AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO
La figura dell’amministratore condominiale ha subito negli ultimi anni un cambiamento relativo al suo ruolo e alla sua funzione: ad oggi, infatti, non è più da considerarsi unicamente il rappresentante del condominio, ma è divenuto centro di imputazione di nuovi rapporti giuridici, e conseguentemente, di nuove responsabilità.La sua figura professionale si occupa di pianificare, programmare […]